Przedmiotem inwestycji jest budynek usługowo-handlowy z częścią socjalno-usługową zlokalizowany w Żarach przy ul. Poznańskiej dz. bud. 481 (przed scaleniem 86/45, 86/25).
Na planowaną inwestycję składa się:
Projektowany budynek (usługowo – handlowy) usytuowany będzie równolegle do granic działki. Dojazd do budynku planuje się poprzez ulicę Matejki. Dojście od strony ulicy Matejki oraz ulicy Poznańskiej.
Budynek składa się z trzech oddzielonych dylatacjami części. Części te oznaczono umownie jako segmenty A, B,C.
| Powierzchnia działki | 1858m2 |
| Projektowana powierzchnia zabudowy (1 etap) | 546,1m2 |
| Powierzchnia zabudowy (2 etap) | 125,2m2 |
| Powierzchnia utwardzona (dojść i dojazdów) | 741,9m2 |
| Powierzchnia tarasu | 75,8m2 |
| Teren zielony | 369m2 |
| Max wysokość budynku: | 7,28m |
| Szerokość całkowita budynku: | 15,44m |
| Długość całkowita budynku: | 44,94m |
| Powierzchnia zabudowy: | 546,1m2 |
| Powierzchnia użytkowa: | 450,1m2 |
| Powierzchnia całkowita: | 539,2m2 |
| Kubatura brutto budynku: | 3 090m3 |